Estimation théorique
Chemin des Libellules,26120 Chabeuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Libellules,26120-Chabeuil indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.101€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.101€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonne (26024), comprenant 366 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.101€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.101€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcelonne (26024), comprenant 366 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-03 | 17 | CHEM DES LIBELLULES | 5 | 124 | 1383 | 320000€ | 2581€ |
2023-04-14 | 3 | CHEM DES LIBELLULES | 4 | 104 | 2495 | 515000€ | 4952€ |
2021-12-03 | 26 | CHEM DES LUCIOLES | 6 | 163 | 1548 | 380000€ | 2331€ |
2021-01-29 | 18 | CHEM DES LUCIOLES | 5 | 95 | 400 | 310000€ | 3263€ |
2020-12-30 | 15 | CHEM DES LUCIOLES | 5 | 250 | 500 | 395850€ | 1583€ |
2022-10-28 | 15 | CHEM DES LUCIOLES | 5 | 250 | 1255 | 486540€ | 1946€ |
2021-09-15 | 9 | ALL DES PAPILLONS | 5 | 149 | 1641 | 568300€ | 3814€ |
2022-04-27 | 8 | ALL DES PAPILLONS | 4 | 84 | 332 | 263700€ | 3139€ |
2022-10-06 | 3 | ALL DES PAPILLONS | 3 | 100 | 131 | 220000€ | 2200€ |
2021-01-07 | 1 | ALL DES PAPILLONS | 5 | 126 | 186 | 183545€ | 1457€ |
2022-07-29 | 1 | ALL DES PAPILLONS | 5 | 126 | 186 | 250500€ | 1988€ |
2020-07-10 | 1 | ALL DES GRILLONS | 4 | 117 | 92 | 184000€ | 1573€ |
2021-01-07 | 1 | ALL DES CRIQUETS | 3 | 66 | 370 | 162000€ | 2455€ |
2022-01-18 | 3 | ALL DES CRIQUETS | 3 | 82 | 244 | 230000€ | 2805€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DES CIGALES | 4 | 85 | 63 | 132000€ | 1553€ |
2022-05-12 | 8 | RUE DES CIGALES | 4 | 85 | 63 | 154200€ | 1814€ |
2021-02-15 | 7 | RUE DES CIGALES | 4 | 91 | 144 | 220000€ | 2418€ |
2023-03-31 | 9 | ALL DES CRIQUETS | 5 | 118 | 337 | 210000€ | 1780€ |
2019-08-01 | 9004 | LES BERARDS | 5 | 110 | 654 | 256000€ | 2327€ |
2022-02-18 | 290 | CHE DES OLEODUCS | 6 | 130 | 2600 | 553000€ | 4254€ |
2022-01-27 | 335 | CHE DES OLEODUCS | 4 | 130 | 2348 | 275000€ | 2115€ |
2020-06-12 | 8 | CHEM DES AUBEPINES | 4 | 113 | 864 | 314415€ | 2782€ |
2022-06-20 | 8 | CHEM DES AUBEPINES | 4 | 113 | 864 | 355415€ | 3145€ |
2021-09-28 | 16 | CHEM DES AUBEPINES | 4 | 95 | 620 | 329000€ | 3463€ |
2020-07-03 | 290 | IMP DE L ABATTOIR | 5 | 94 | 0 | 308300€ | 3280€ |
2019-07-29 | 670 | CHE DES MAGNATS | 3 | 70 | 0 | 144920€ | 2070€ |
2020-12-14 | 550 | CHE DES MAGNATS | 2 | 120 | 1000 | 155000€ | 1292€ |
2020-06-04 | 840 | CHE DES OLEODUCS | 5 | 128 | 6290 | 200000€ | 1563€ |
2020-09-29 | 730 | RTE DE LA TRESORERIE | 5 | 99 | 1179 | 270750€ | 2735€ |
2022-10-31 | 730 | RTE DE LA TRESORERIE | 5 | 99 | 1179 | 347120€ | 3506€ |
2023-04-26 | 430 | CHEM DES BOIS | 6 | 240 | 5308 | 570250€ | 2376€ |
2021-07-01 | 995 | CHE DE LA BOURNE | 5 | 152 | 609 | 299250€ | 1969€ |
2020-12-15 | 995 | CHE DE LA BOURNE | 5 | 152 | 609 | 330000€ | 2171€ |
2019-12-11 | 765 | CHE DES ROUSSETS | 4 | 123 | 780 | 364000€ | 2959€ |
2022-10-07 | 12 | CHE DES FLEURISTES | 3 | 93 | 1258 | 384350€ | 4133€ |
2021-06-01 | 9006 | LA TRESORERIE | 3 | 151 | 485 | 220000€ | 1457€ |
2020-10-15 | 12 | CHE DES FLEURISTES | 4 | 107 | 1357 | 348000€ | 3252€ |
2021-02-02 | 1820 | CHE DES CHARBONNIERS | 3 | 85 | 5000 | 90000€ | 1059€ |
2021-09-16 | 2453 | RTE DE LA TRESORERIE | 4 | 129 | 466 | 220000€ | 1705€ |
2022-11-14 | 3131 | RTE DE VALENCE | 7 | 185 | 3898 | 440000€ | 2378€ |
2022-06-23 | 11 | CHE DES FLEURISTES | 5 | 116 | 613 | 420700€ | 3627€ |
2019-05-29 | 16 | CHE DES FLEURISTES | 4 | 72 | 572 | 208900€ | 2901€ |
2020-09-01 | 15 | CHE DES FLEURISTES | 5 | 117 | 737 | 262000€ | 2239€ |
2020-12-14 | 2530 | RTE DE LA TRESORERIE | 7 | 220 | 1300 | 384000€ | 1745€ |
2023-04-17 | 43 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 142 | 3192 | 306000€ | 2155€ |
2020-10-30 | 45 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 150 | 17137 | 228000€ | 1520€ |
2019-05-27 | 7 | ALL DU RENARD | 3 | 88 | 3050 | 301000€ | 3420€ |
2021-09-01 | 50 | IMP DES SEMEURS | 4 | 90 | 1218 | 333000€ | 3700€ |
2021-02-19 | 11 | IMP DU MARECHAL FERRANT | 4 | 96 | 235 | 235000€ | 2448€ |
2022-05-31 | 11 | IMP DU MARECHAL FERRANT | 4 | 96 | 199 | 120000€ | 1250€ |
2020-05-12 | 90 | IMP DES SEMEURS | 4 | 90 | 0 | 80000€ | 889€ |
2019-07-26 | 1 | PL DES TOURNESOLS | 3 | 60 | 71 | 65000€ | 1083€ |
2021-08-24 | 2558 | RTE DE VALENCE | 8 | 235 | 4438 | 440000€ | 1872€ |
2023-06-29 | 3 | PARLANGES | 4 | 131 | 259 | 320400€ | 2446€ |
2021-05-06 | 10 | ALL DES CHARRONS | 4 | 102 | 64 | 234000€ | 2294€ |
2022-07-28 | 45 | RUE DU CANAL | 4 | 184 | 500 | 741350€ | 4029€ |
2021-11-02 | 4 | ALL DES CHARRONS | 4 | 90 | 600 | 265600€ | 2951€ |
2021-03-10 | 33 | RUE DU CANAL | 5 | 102 | 3806 | 363000€ | 3559€ |
2020-10-05 | 15 | CHE DES EPIS | 4 | 69 | 380 | 238580€ | 3458€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DE L ARC EN CIEL | 4 | 100 | 529 | 325000€ | 3250€ |
2020-01-24 | 15 | RUE DE L ARC EN CIEL | 6 | 148 | 850 | 442500€ | 2990€ |
2021-10-29 | 19 | CHE DES EPIS | 8 | 164 | 1602 | 553000€ | 3372€ |
2019-06-20 | 80 | RUE DU CANAL | 7 | 164 | 2492 | 338000€ | 2061€ |
2021-01-05 | 90 | RUE DU CANAL | 5 | 102 | 1313 | 290000€ | 2843€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DU CANAL | 6 | 133 | 1026 | 570000€ | 4286€ |
2021-03-12 | 10 | ALL DES BLEUETS | 5 | 109 | 800 | 370000€ | 3394€ |
2022-04-08 | 26 | RUE DU CANAL | 6 | 133 | 4520 | 680000€ | 5113€ |
2020-11-13 | 1890 | CHE DE CHASSENETTE | 6 | 120 | 1092 | 394000€ | 3283€ |
2020-10-29 | 52 | RUE DU CANAL | 5 | 163 | 1000 | 520100€ | 3191€ |
2021-04-01 | 91 | CHE DE GUIMANDET | 8 | 255 | 2559 | 428000€ | 1678€ |
2023-05-04 | 38 | CHE DE GUIMANDET | 3 | 68 | 940 | 150000€ | 2206€ |
2019-06-26 | 8 | CHE DES MOISSONNEURS | 5 | 115 | 0 | 228000€ | 1983€ |
2023-06-09 | 2 | ALL DES BONS AMIS | 4 | 98 | 560 | 345000€ | 3520€ |
2021-01-05 | 2125 | RTE DU GUIMAND | 4 | 81 | 2065 | 174400€ | 2153€ |
2021-06-01 | 64 | RUE DES MERISIERS | 6 | 226 | 0 | 553000€ | 2447€ |
2019-11-27 | 25 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 136 | 500 | 103500€ | 761€ |
2019-08-09 | 10 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 117 | 3600 | 370000€ | 3162€ |
2021-04-06 | 37 | ALL DES CHENES | 8 | 170 | 1873 | 400160€ | 2354€ |
2021-04-14 | 335 | CHE DE PONTIGNAT | 6 | 160 | 910 | 410550€ | 2566€ |
2022-06-04 | 22 | RTE DE LA TRESORERIE | 4 | 116 | 1192 | 320150€ | 2760€ |
2021-03-17 | 9 | CHE DE GRANGENEUVE | 5 | 215 | 620 | 580000€ | 2698€ |
2019-07-31 | 47 | ALL DES CHENES | 5 | 110 | 3000 | 430000€ | 3909€ |
2020-09-09 | 19 | CHEM DU LEVANT | 4 | 72 | 133 | 225325€ | 3130€ |
2021-10-18 | 9001 | SAINT FELIX | 7 | 200 | 8481 | 1097250€ | 5486€ |
2020-08-27 | 19 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 4 | 120 | 525 | 250000€ | 2083€ |
2022-06-30 | 17 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 108 | 370 | 318050€ | 2945€ |
2021-07-06 | 195 | IMP CHABRIOLET | 5 | 90 | 831 | 215000€ | 2389€ |
2020-05-15 | 155 | IMP CHABRIOLET | 4 | 115 | 293 | 321700€ | 2797€ |
2023-04-26 | 82 | RUE DE L EOLIENNE | 5 | 101 | 1965 | 334000€ | 3307€ |
2021-03-15 | 80 | RUE DE L EOLIENNE | 4 | 101 | 0 | 26000€ | 257€ |
2023-05-22 | 9 | RUE DES BOUVIERS | 5 | 120 | 1074 | 388200€ | 3235€ |
2019-08-30 | 2 | ALL DE LA RUELLE | 4 | 120 | 485 | 371671€ | 3097€ |
2022-10-14 | 1 | ALL DE LA RUELLE | 5 | 108 | 456 | 373900€ | 3462€ |
2019-05-16 | 3 | RUE DES COMETES | 4 | 75 | 337 | 75396€ | 1005€ |
2019-09-05 | 11 | RUE DES COMETES | 4 | 83 | 370 | 82804€ | 998€ |
2021-03-16 | 5392 | LA FORET | 4 | 95 | 875 | 309200€ | 3255€ |
2022-06-02 | 23 | ALL DES TOURTERELLES | 4 | 115 | 647 | 421200€ | 3663€ |
2021-03-01 | 747 | CHE DES ENFERS | 7 | 137 | 4008 | 353000€ | 2577€ |
2020-05-18 | 2 | ALL DE LA FENIERE | 3 | 123 | 217 | 210000€ | 1707€ |
2019-05-15 | 6 | RUE DES ETOILES | 4 | 93 | 244 | 87516€ | 941€ |
2021-03-24 | 935 | CHE DES GALERIES | 4 | 108 | 4000 | 330000€ | 3056€ |
2022-07-27 | 4 | RUE DU CLOCHER | 4 | 97 | 500 | 394360€ | 4066€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DES RIVIERS | 6 | 166 | 626 | 490800€ | 2957€ |
2019-08-01 | 101 | AV DU VERCORS | 5 | 95 | 1020 | 318900€ | 3357€ |
2022-07-25 | 8 | RUE DU CLOCHER | 5 | 105 | 60 | 207250€ | 1974€ |
2022-07-18 | 1720 | RTE DE MALISSARD | 3 | 85 | 740 | 309650€ | 3643€ |
2021-09-30 | 17 | RUE DU CLOCHER | 4 | 73 | 58 | 220450€ | 3020€ |
2020-05-19 | 39 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 93 | 159 | 50000€ | 538€ |
2022-12-05 | 10 | RUE DES RIVIERS | 7 | 160 | 516 | 300000€ | 1875€ |
2020-11-23 | 13 | RUE DU CLOCHER | 4 | 74 | 53 | 169900€ | 2296€ |
2021-03-29 | 16 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 67 | 200 | 171000€ | 2552€ |
2022-06-20 | 40 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 107 | 980 | 314500€ | 2939€ |
2020-07-07 | 10 | RUE DE LA ROCHE COLOMBE | 4 | 89 | 487 | 199500€ | 2242€ |
2022-09-12 | 52 | RUE DES JARDINS | 4 | 109 | 500 | 313500€ | 2876€ |
2019-08-21 | 1 | RUE DE LA ROCHE COLOMBE | 3 | 80 | 575 | 200000€ | 2500€ |
2020-06-15 | 81 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 126 | 735 | 118000€ | 937€ |
2021-03-19 | 80 | AV DU VERCORS | 3 | 56 | 765 | 235000€ | 4196€ |
2020-06-26 | 4 | PL EMILE JUGE | 6 | 160 | 2380 | 399700€ | 2498€ |
2019-10-16 | 86 | AV DU VERCORS | 6 | 143 | 494 | 310000€ | 2168€ |
2019-06-27 | 90 | AV DU VERCORS | 5 | 128 | 824 | 225000€ | 1758€ |
2020-11-20 | 8 | RUE EYMARD | 5 | 131 | 175 | 326400€ | 2492€ |
2022-07-07 | 102 | AV DU VERCORS | 4 | 142 | 2000 | 210000€ | 1479€ |
2021-12-09 | 8 | RTE DE LA TRESORERIE | 5 | 114 | 970 | 305000€ | 2675€ |
2021-02-04 | 7 | RUE EYMARD | 5 | 104 | 543 | 355650€ | 3420€ |
2022-01-27 | 5 | RUE EYMARD | 4 | 97 | 532 | 364500€ | 3758€ |
2023-06-30 | 3 | IMP DES JARDINS DU SOLEIL | 4 | 97 | 289 | 269600€ | 2779€ |
2021-09-02 | 8 | IMP DES JARDINS DU SOLEIL | 4 | 105 | 680 | 437600€ | 4168€ |
2019-10-16 | 2 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 115 | 0 | 321665€ | 2797€ |
2021-08-12 | 9 | RTE DEPARTEMENTALE 68 | 5 | 177 | 1488 | 409000€ | 2311€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DES TROIS BECS | 4 | 84 | 645 | 249000€ | 2964€ |
2021-12-23 | 20 | IMP DES JARDINS DU SOLEIL | 5 | 80 | 406 | 265000€ | 3313€ |
2022-11-16 | 46 | AV DU VERCORS | 5 | 119 | 1445 | 300000€ | 2521€ |
2022-04-13 | 1815 | RTE DE MALISSARD | 4 | 135 | 0 | 173435€ | 1285€ |
2020-05-14 | 34 | AV DU VERCORS | 4 | 75 | 438 | 232000€ | 3093€ |
2020-05-19 | 25 | RUE DES JARDINS | 4 | 91 | 544 | 274900€ | 3021€ |
2021-04-01 | 22 | RUE DES TROIS BECS | 4 | 126 | 1000 | 335000€ | 2659€ |
2021-03-29 | 5000 | RUE DES BOUVIERS | 3 | 144 | 100 | 490000€ | 3403€ |
2023-03-29 | 3 | RUE DU GUIMAND | 4 | 66 | 2370 | 200000€ | 3030€ |
2022-12-06 | 21 | LOT LE PRE DES GERINS | 5 | 94 | 722 | 350150€ | 3725€ |
2021-07-29 | 28 | RUE DES JARDINS | 7 | 177 | 802 | 470000€ | 2655€ |
2020-02-14 | 2 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 6 | 160 | 298 | 290200€ | 1814€ |
2021-10-06 | 38 | AV DU VERCORS | 5 | 125 | 985 | 327500€ | 2620€ |
2021-07-26 | 28 | RUE DES JARDINS | 4 | 96 | 87 | 178200€ | 1856€ |
2022-02-01 | 9011 | LES ROUTES | 4 | 90 | 391 | 160000€ | 1778€ |
2022-05-19 | 18 | LOT LE PRE DES GERINS | 5 | 104 | 871 | 341150€ | 3280€ |
2023-02-17 | 1 | ALL DES CERISIERS | 3 | 99 | 704 | 317380€ | 3206€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 3 | 69 | 39 | 143000€ | 2072€ |
2021-03-01 | 5 | LA BUZATTE | 4 | 137 | 502 | 418000€ | 3051€ |
2023-05-09 | 13 | LOT LE PRE DES GERINS | 4 | 88 | 805 | 348200€ | 3957€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DE L ILE DES GERINS | 4 | 90 | 357 | 205536€ | 2284€ |